Działki i grunty na sprzedaż Kobierne

Opis oferty

Lokalizacja i Okolica
Działka zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od
miejskiego zgiełku. Kobierne to miejscowość o luźnej zabudowie
jednorodzinnej, otoczona zielonymi terenami i polami, co sprzyja
rekreacji i wypoczynkowi.

Kluczowe atuty lokalizacji:
* Identyfikator działki: 141205_2.0016.182/26
* Orientacyjne wymiary [m]: 26 m x 173 m
* Dojazd na działkę z drogi asfaltowej, ul. Mazowiecka. W
sąsiedztwie już istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Bliskość natury: Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i
aktywnościom na świeżym powietrzu. Dobry dojazd: Szybki i łatwy
dostęp do Dębego Wielkiego, Mińska Mazowieckiego oraz Warszawy
(droga krajowa DK92, autostrada A2). Dojazd do Warszawy zajmuje około
45 minut. Infrastruktura: W pobliżu dostępne są podstawowe usługi
i sklepy w Dębem Wielkim oraz Mińsku Mazowieckim.

Potencjał Działki
Działka o powierzchni 4600 m² oferuje ogromny potencjał zarówno
dla osób prywatnych, jak i deweloperów:
Duża powierzchnia: Idealna pod budowę przestronnej rezydencji z
ogrodem, a także z możliwością wydzielenia kilku mniejszych
działek budowlanych (po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy lub
zgodności z MPZP, jeśli obowiązuje). Możliwość podziału: Ze
względu na metraż, działka stwarza realną perspektywę podziału
na mniejsze parcele, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Spokojne
sąsiedztwo: gwarancja prywatności i ciszy.

Wydane Warunki Zabudowy (WZ), które określą jej parametry (można
wystąpić o nowe):
* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%
* szerokość elewacji frontowej 12-14 m
* wysokość budynku 6-9 m
* ilość kondygnacji naziemnych 1-2
* dachy dwuspadowe, od 40° do 45°

Dostępność mediów:
* prąd - w drodze,
* woda - w drodze
* telekomunikacja - w drodze

Dlaczego warto kupić tę działkę? Inwestycja z przyszłością:
Rozwój infrastruktury w okolicy Warszawy i rosnące ceny
nieruchomości sprawiają, że zakup gruntu to pewna inwestycja.
Idealne miejsce do życia: Spokój, natura i bliskość miasta to
połączenie, które gwarantuje komfortowe warunki życia.
Elastyczność: Działka daje dużą swobodę w planowaniu i
realizacji projektów – od wymarzonego domu po inwestycję
deweloperską.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na
prezentację działki.
Piotr Długosz
tel: 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."